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Excelente loja em localização estratégica e privilegiada

Comercial Loja - Oficinas Comercial para Locação em Ponta Grossa

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Aluguel
Comercial
Finalidade
9563
Referência
5
Banheiros
5
Garagens
393.50 m²
A. Terreno
960.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

SOBRE O IMÓVEL:
Excelente loja comercial com 960 m², distribuídos em três pisos.
No piso térreo, destaca-se um amplo espaço principal, além de dois banheiros acessíveis (PNE) e uma cozinha.
O piso superior abriga uma sala principal espaçosa, três salas de reunião e dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade.
No subsolo, há um ambiente versátil que pode ser utilizado como depósito ou área gourmet, equipado com churrasqueira, um banheiro e duas salas adicionais.
Além disso, o imóvel possui placas solares, contribuindo para a sustentabilidade.
Além da loja, há um terreno de esquina disponível, que pode ser utilizado como estacionamento ou para a construção de uma nova loja, com uma área de aproximadamente 1.000 m².

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está localizado na Avenida Visconde de Mauá, próximo ao Max Atacadista e a UniCesumar. Região com alto fluxo de veículos.

SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

GARANTIAS:
Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Oficinas

Assim denominado por abrigar as antigas oficinas Rede Ferroviária Federal, foi sempre um bairro muito atrativo tanto para moradia quanto para comércio, pois além de sua proximidade com o centro e excelente infraestrutura, tem fácil acesso ao Distrito Industrial. Em Oficinas está o Estádio Germano Kruger, sede do Operário Ferroviário Esporte Clube, time de torcida fervorosa que representa com orgulho a cidade. Também destaca-se na região o Parque Linear, o Fórum e o Terminal de Ônibus Municipal.

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Aluguel

Total / Mês
40.000,00

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